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주택임대소득 과세대상과 비과세 (보유 주택 수는 부부 합산하여 계산)

다성공인0438835979 2024. 2. 1. 16:09
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과세대상 및 비과세, 과세미달

(과세대상 및 비과세) 주택임대소득 과세대상과 비과세 등은 아래와 같습니다.(보유 주택 수는 부부 합산하여 계산)

보유주택수     과세대상                                                                                      비과세

1주택
  • 국외주택 월세 수입
  • 기준시가 9억원* 초과 주택 월세 수입* '23년 귀속부터는 12억원
  • 국내 기준시가 9억원* 이하 주택의 월세 수입
  • 모든 보증금·전세금* '23년 귀속부터는 12억원
2주택 모든 월세 수입 모든 보증금·전세금
3주택 이상
  • 모든 월세 수입
  • 비소형주택 3채 이상 보유 & 해당 보증금·전세금 합계 3억원 초과하는 경우 해당 보증금 · 전세금
  • 소형주택의 보증금·전세금
  • 비소형주택 3채 미만 보유한 경우 보증금·전세금
  • 비소형주택의 보증금·전세금 합계 3억원 이하인 경우 보증금 · 전세금

* (소형주택) 주거전용 면적이 40㎡ 이하이면서 기준시가가 2억원 이하

 

 

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